关于房地产投资的3个常见误解被揭穿房地产投资是世界上最好的财富创造者之一，但它是每个人都可以获得的吗?它比你想象的要容易得多。

成功人士知道的价值投资。在生活中，有几种方法可以让你变得非常富有，但很少有像你一样富有的投资房地产。房地产投资是世界上最好的财富创造者之一。可以说，房地产行业的百万富翁比其他任何行业都多。那么什么是“房地产投资者”，怎样才能成为一名“房地产投资者”呢?

“房地产投资者”一词通常指购买、出售和翻新房屋的个人和企业。然而，你不必成为一个专业炒房员持有房地产投资者的称号。在任何行业中，任何积极选择房地产作为投资选择的人都是房地产投资者。一些人选择房地产作为股票、债券和共同基金的替代品，而另一些人则选择房地产添加他们现有的房地产投资组合。经常被问到的问题是:每个人都能获得吗?

以下是关于房地产投资最常见的三个误解。

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为了投资房地产，你必须很富有

当大多数人想到房地产投资时，他们想到的是超级富豪和他们庞大的房地产投资组合。仅仅因为你不开兰博基尼，或者从数百万美元的信托基金中领薪水，并不意味着你不能投资房地产。有很多方法可以让你开始投资，而且不需要太多资金实付费用。

传统的批发和合资企业只是需要很少甚至不需要资金的几种方法。努力工作和奉献精神是成为一个非常成功的房地产投资者所需要的一切。有了正确的方法，你可以用很少的钱，甚至可能不花一分钱，就能卖掉你的第一套房产。

你需要良好的信用来为房地产交易融资

如果你申请的是传统的银行贷款，那么你需要一个足够的信用评分来进行审批程序。然而，还有各种其他的方法来确保你的房地产投资融资。让我们来看看两种最常见的融资选择，它们几乎不需要信贷批准。

交易融资又名闪电融资

交易融资是一种短期贷款在大多数情况下，贷款和偿还在24小时内。这种类型的融资在连续发生的双重交割中很常见。它允许投资者确保房地产交易的A到B方。然后，一旦投资获得担保，投资者就可以将B方的房产出售给C方。当他们从交易中收回资金后，他们立即偿还最初的闪购基金贷款。在大多数情况下，这些贷款是由被购买的资产而不是投资者担保的。

硬通货融资

硬钱融资是房地产投资者用来获得投资的另一种流行策略。这种类型的贷款被称为a过桥贷款。这是一种短期贷款，允许投资者购买房产，而无需像传统银行那样经过漫长的申请或审批程序。硬钱贷款是以资产为基础的，这意味着它们不依赖于投资者的信誉。它们通常用于翻修项目，即投资者以折扣价购买房产，然后对房屋进行改造，并以盈利的方式转售，届时他们将偿还贷款。这些贷款的期限很少超过24个月。

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投资房地产需要经验

虽然你从未投资过房地产，但这不应该阻止你投资。一点点调查就能大有帮助。经验是通过行动获得的。毕竟，要成为一个有经验的司机，你必须开车。这并不意味着你应该坐上一辆跑车去赛道上比赛。这意味着你开始开车在你的社区，你的城镇，城市，高速公路，最终州际公路等。房地产投资也是如此。你的第一次投资尝试不应该是一套有500个房间、有60页购买协议的公寓。它应该是你熟悉的地区的一个负担得起的单户住宅。

毫无疑问，你可以在几乎没有知识或经验的情况下开始投资。然而，如果你想加快你的学习曲线，你可能想寻求一位经验丰富的专业人士作为导师的帮助。一个成功的投资者不仅能教你该做什么，更重要的是教你不该做什么。能够避免新手犯代价高昂的错误是一个巨大的好处，并将增加你成功的机会。许多成功的商业人士都有导师，房地产行业也不例外。只是要确保你做了调查，以确保你从一个合格的顾问具有多年房地产投资经验。

结论

这么多人把房地产作为创造财富的工具是有原因的。简单地说，它是有效的。不要因为错误的信息和关于开始需要做什么的神话而气馁。阻止你成为房地产投资者的唯一因素就是你自己。世界上最著名的投资者之一沃伦·巴菲特曾经说过:对自己的成功要有信心，即使别人都不相信”。不要拖延，做好调查，开始你的旅程。