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你已经阅读了相关文献,做了尽职调查,并决定特许经营是通往企业所有权的正确道路。
在你签字之前,先回答这个问题:你将把钱弄到哪里去为特许经营融资、版税、库存和营运资金?
在接近任何贷方之前,你要做的第一件事是确定你的净资产是多少。要做到这一点,请使用个人资产负债表列出你的资产(你拥有的)和负债(你欠下的)。在资产栏,列出你所有的资产——手头的现金、支票账户、储蓄账户、房地产(当前市场价值)、汽车(无论是否还清)、债券、证券、保险现金价值和其他资产——然后把它们加起来。
资产负债表的第二部分是负债。按照同样的步骤。列出你当前的账单,所有的费用,你的房屋抵押贷款,汽车贷款,金融公司贷款等等。从资产中减去负债。一旦你在这张表上工作了,好好看看你的信用评级。有三个共同的因素,所有潜在的贷款人寻找信用评级:稳定性,收入和记录。
大多数贷款人感兴趣的是你在某份工作上做了多长时间,或在同一个地方住了多长时间,以及你是否有完成开始工作的记录。如果你过去的记录没有显示出稳定的历史,那么准备好充分的解释。你挣多少钱很重要,你在这笔收入中生活的能力也很重要。有些人每年赚10万美元,但仍然无法偿还债务,而另一些人预算每年2万美元。
大多数贷款机构会考虑你的收入和你的量入为出的生活方式,原因只有一个:如果你无法自理个人财务状况在美国,你可能也无法管理你的企业财务。
贷方寻找的第三个因素是你的业绩记录——你在偿还过去债务方面有多成功。如果你有拖欠付款,收回等等的记录,你应该在要求赔偿之前把这些整理好贷款.
大多数贷款人会联系信用局查看你的信用档案。我们建议你在尝试借钱之前做同样的事情。根据法律规定,信用机构必须向你提供他们存档的有关你信用历史的所有信息。一旦你有了这个工具,你应该纠正任何错误的信息,或者至少确保你的故事被记录下来。例如,90天的拖欠看起来很糟糕,但如果这90天的拖欠是由失业或疾病引起的,那么就应该考虑到这一点。
商业计划
在你决定了你的资产净值至于你的信用评级,在接触贷方之前要做的最后一步是制定你的商业计划。
一份详尽的商业计划可以决定你是否获得成功贷款申请接受或拒绝。一份完整的商业计划应该包括对你计划进入的业务的详细的技术研究,准确的形式,预测和成本分析,估计营运资本,表明你的“人际交往能力”和一个合适的营销计划。它还应该包括你的净资产证明和一些信用证明。
如果你不熟悉写商业计划,寻求专业指导或检查商业计划准备软件,如商业计划专家,或BizPlan Builder交互.
特许权人融资
传统上,第一名特许经营转向融资的是特许权人。几乎所有的美国特许经营商都只提供债务融资。一些特许经营商通过自己的金融公司承担全部或部分贷款。我们发现15%,20%和25%,一直到总债务负担的75%。与我们交谈的特许经销商强调,这些数字只是指导方针,而不是硬性限制。
此外,特许人提供的贷款可以有多种形式。一些特许经营人提供的贷款基于简单的利息,无本金和5年或10年后到期的大额还款,而另一些特许经营人提供的贷款在第一年之后才到期。
特许经营权授予人可以为整个成本的一部分提供融资,而不是为整个启动成本提供融资。他们可能有设备、加盟费、运营成本或其任何组合的融资计划。
除了提供部分启动费用之外,特许权人通常还与租赁公司达成协议,向加盟商租赁经营特许经营所需的设备。这可能是融资的重要组成部分,因为设备通常占特许经营总启动成本的很大一部分。
如果你考虑的特许经营不提供设备租赁在美国,可以考虑那些专营特许经营设备租赁业务的非银行公司。这些类型的融资公司通常会提供基于资产的贷款,为加盟商的家具、设备、标识和固定装置提供资金,并允许加盟商在租约结束时购买设备。请记住,如果你租赁那些设备,你可能会失去现行法律规定的一些税收优惠。
请记住,企业特许经营有两个原因:扩大业务和销售筹集资金.如果你有一个相当良好的信用记录,并通过了所有的财务要求,大多数特许经营人会非常乐意让你加入团队。特许经营人为你提供的融资帮助通常包括商业计划的帮助和贷款来源的介绍。在很多情况下,特许经营权授予人是你贷款的担保人。
其他融资来源
在你确定了从特许人处获得的资金规模后,列出所有其他可用资金来源的工作清单。大多数精明的经营者使用以下一系列的联系方式:朋友和亲戚,房屋抵押贷款,退伍军人贷款,银行贷款,SBA贷款还有融资公司。
通常情况下,那些不愿意根据你的财务状况与你合作的银行,如果你建议与小企业管理局的贷款担保合作,就会变得更容易接受。小企业只需向贷款人提交贷款申请进行初步审查,如果贷款人认为申请可以接受,它就会将申请及其信用分析转发给最近的小企业管理局办公室。经SBA批准后,贷款人结束贷款并支付资金;借款人向贷款人支付贷款。
一些特许经营商报告说金融经纪人——历史上对大型交易更感兴趣——利用小企业管理局和私人基金汇集大量资金。这些资金将像信托基金一样通过特许经营权方提供给加盟商。
其他的选择是取出房屋净值信贷额度或者用你的房子做第二次抵押。然而,在使用这种类型的融资时要小心。房屋净值信贷额度和第二次抵押贷款是由你的房子担保的。如果你不能偿还这笔资金,你就有可能失去你的房子。
您还可以使用诸如股票只要它们不是IRA利润分享计划等合格计划的一部分,就可以获得贷款。不过你得付钱税在使用金额上,更不用说遭受利息收入的损失,它可以是一个很好的融资工具。
考虑的小贴士
有无限的来源融资可以帮助您推出您梦想的特许经营。然而,在没有储备的情况下经营特许经营权,对意想不到的商业问题视而不见,可能会导致灾难。记住一个很好的规则:永远不要投资超过你现金储备的75%。如果你有1万美元,投资7500美元。如果你有25,000美元,投资18,750美元。
此外,请记住,特许经营的价格并不总是反映业务本身的实际成本。额外成本可能包括土地、建筑、设备、库存、租赁改善、培训、开业促销成本、管理成本甚至销售佣金的首付款。
确保你了解现金投资的要求。你需要一个流动资金的“枕头”来正确地引导业务度过起起伏伏。如果你做足了功课,记住为企业融资是你有史以来最重要的一笔销售,那么你就能在竞争中遥遥领先了。
15个快速特许经营融资技巧
1.在寻找外部融资之前,请与特许人交谈;获得批准或资格预审。
2.最常见的来源启动资金是朋友和家人。使用它们。
3.寻找不仅了解小企业,也了解特许经营的贷款机构。
4.对贷款人要完全诚实和坦率。隐藏什么。准备好解释一切。
5.整洁。清楚地填写你的信用和贷款申请。打字比较好。
6.不要贬低你的贷款申请附文件。
7.不要在提交贷款申请之前就还清未偿债务,从而耗尽你的流动性。贷方希望你有可用的资金。
8.如果你缺乏流动资金,找一个有钱的合伙人。
9.考虑设备租赁,以节省启动资金,改善资产负债表的外观。
10.保持债务费用降到最低。许多企业主背负了太多的债务,忘记了现金流必须偿还这些债务。
11.考虑购买二手设备、家具、车辆等。
12.在浪费时间、精力、汽油和电话之前,让你的手指在网上走动吧。你会找到有用的信息。有些网站甚至允许你在线提交贷款申请。
13.不要忽视天使投资人还有风险资本家。
14.避免动用你的退休金或孩子的大学基金。任何创业——甚至是特许经营——都有风险。
15.不要放弃。
来源:《小企业百科全书》、《创业》、狗万官方杂志和狗万官方的创业公司杂志。