为您的团队寻找2023年的新办公室?以下是需要考虑的因素。如果你今年正在寻找一个新的空间来接待你的团队，这里是你应该注意的。
《创业家》作者的观点纯属个人观点。狗万官方
我最近对我的LinkedIn比如，询问人们2023年最喜欢的工作方式。他们中的大多数人选择了“混合”。
由于种种原因，我们今年还是要去办公室。对一些人来说，这关乎生产力;对一些人来说，这是关于有一个更明确的工作时间表。完全远程工作者比那些离开办公室就下班的人多花10%的时间在工作上)。对其他人来说，这是关于人际关系(57%的员工)说他们想去办公室的主要痛点是“缺乏社交互动”)，这样的例子不胜枚举。
如果你今年也在办公室工作，正在寻找一个新的空间来容纳你的团队，你应该注意什么?以下是我的主要建议:
距离(比以往任何时候)都更关键
首先，对于那些要回到办公室的人来说，长时间的通勤实际上可能是一种的障碍．一个调查在伦敦的受访者中，近三分之二的人认为，现在比疫情前更重要的是，要靠近各种便利设施，所以要寻找离你很近的空间，或者在多个地区有卫星空间。
设计应该以需求为基础
考虑到人们有不同的原因回到办公室，空间的设计应该反映他们。例如,一个研究项目显示专业人士在工作中平均花费超过40%的时间与他人互动;这一比例可能更大，也可能更小，取决于你所处的行业。
回顾和理解这些行为和动机是很重要的，并相应地规划空间。开放、灵活的空间对于需要频繁合作的团队来说，这可能会产生奇迹，但你也可能需要集中精力或组织头脑风暴会议的领域。
在制定计划之前，了解一个空间如何适合你的团队并满足他们的需求是很有帮助的。为此，您可以与房东或代理合作，在3D空间规划工具的帮助下进行测试，以更好地了解该空间的外观，并将其展示给您的同事。
3D自定义平面图比2D空间平面图更直观和真实，并设法给未来空间更好的实际感觉。如果更多的人参与决策过程，如果他们不是在房地产行业，有一个虚拟的，3 d表示尤其是我们谈论的是千禧一代和Z世代，他们已经习惯了游戏化和一切数字化。
重要的是功能和技术
后在家工作或者远离阳光明媚的地方，当我们回到办公室时，我们想要的是a级的体验。因此，你的下一个空间应该:
沐浴在自然光中。这是最重要的特性尤其是当员工大部分时间都在屏幕前的时候。
使用符合人体工程学的家具——站立式办公桌和舒适的网络空间
采用一种生态设计，其中包括自然元素，以贴近自然
使用高性能的通风系统，使新鲜空气不断进入空间，因为高空气质量可以提高性能11%
整合方便人们工作的技术。慢速技术可以被视为一种缺点敬回到办公室。我说的不仅仅是快速互联网，还包括语音和传感器激活设备、管理应用程序(例如，能够以数字方式预订会议室)或数字访问系统。
无障碍——除了靠近交通工具外，办公空间应该是包容的，对每个人都是无障碍的。
可持续性
建筑环境和建筑部门占38%人们越来越意识到并关注这个问题。此外,他们说公司现在应该更多地将可持续性融入到他们的服务中65%的工人他们说他们想为一家有强有力的可持续发展政策的公司工作。
你如何确保你在一个负责任的空间工作?大多数办公楼都有公开的ESG政策和措施。当你去一个开发者的网站，你可以看看，例如，认证，如LEED(能源与环境设计领导力)。
做好调查
一旦你完成了未来办公空间应该满足的所有标准，就该进行研究了。这曾经是一个离线的过程，涉及许多现场访问，并花费大量时间选择合适的空间。
随着的加速发展3D数字孪生，你的选择是在网上检查大多数标准，然后决定你是否想参观一个空间。
这些复制品的作用是为你提供一个现实的视角，让你了解你未来的办公室可能是什么样子，有什么技术和设施可用，离主要兴趣点有多近，等等环境、社会和治理政策他们有合适的地方，有哪些空间是可供出租的。
你所寻找的所有相关细节都可以在这些复制品上找到，以及通过空间的虚拟之旅，有或没有装备。这将大大减少你花在研究上的时间，提高你的体验，让你也可以很容易地在网上分享信息。
3D数字双胞胎已经进入房地产领域，预计将继续发展到一个点彻底改变行业．
设计和功能对你的新办公室来说是至关重要的——它是否接近主要的设施以及它的朝向是科技的。对于越来越习惯于几乎所有事情都有一个应用程序的一代员工来说，空间的数字化程度可能是第一次进入标准列表。可持续发展也是如此，在我看来，创造一个自然和技术共存的平衡未来，并改善我们的整体生存。
