乔什·奥特曼和马特·普罗曼联手颠覆房地产行业连续创业者马特狗万官方·普罗曼和房地产大亨、《洛杉矶百万美元清单》明星乔什·奥特曼联手推出了BidMyListing.com。
通过杰西卡Abo血型•
几年前,连续创业家狗万官方马特Proman他想卖掉他在纽约的房子,需要找一个经纪人。
他对《企业家》杂志说:“这个地区有很多房子都倒塌了。”狗万官方“有很多经纪人敲我的门,留下他们的名片,说他们想在交易中代表我。”
普罗曼认为他在长岛的房子会很快搬家,于是与一家中介签署了一份为期六个月的独家上市协议。“我等啊等啊等,”他说。“我还看到我所在街区的另外两套房子被卖掉了。”
就在那时,他发现了系统中存在一个破碎的模型。
普罗曼说,这就是他最近创业的灵感来源。“我说,‘我永远不会为我的其他房子免费出租我的房源。下次,特工们就得把钱花在他们说到做到的事情上,在游戏中有自己的利益。’”说完,他的公司BidMyListing诞生了。
为了实现他的想法,他联系了房地产大亨,同时也是Bravo电视台“百万美元上市”节目的明星,杰克奥特曼.
“我认为这个想法极具颠覆性,”奥特曼告诉《企业家》杂志。狗万官方“我们这个行业的很多经纪人拿到一个名单,他们把它放在美国职业足球大联盟上,他们坐下来,等着电话响。我可以这么说,因为我们为自己没有这样做而感到自豪。当涉及到销售房源时,我们为自己做了所有你应该做的事情而感到自豪。因此,这是第一个横跨房屋卖家、房主和房地产经纪人的产品,可以帮助各方。”
两人坐了下来杰西卡Abo血型谈论他们的技术以及它是如何颠覆房地产行业的。
Jessica Abo:马特,你能给我们介绍一下你的平台是如何运作的吗?
马特·Proman:
房主流程分为三个步骤。他们将继续bidmylisting.com然后输入他们的地址,它会自动填充。它会提取所有数据,面积,位置,车库,卧室和浴室的数量,然后输入售价。当代理商在他们这边注册时,他们会选择他们想要看到房源的标准。于是中介就会走进来说,‘好吧,我想知道方圆20英里内所有售价在100万美元以下、五间卧室以下的房源。’在这里,这是匹配的。
我们将发送短信,以及电子邮件给代理商,让他们知道这个清单是可供他们投标购买。然后他们会提交一份报价。房主可以反对,也可以接受。一旦发生这种情况,并且有一个被接受的报价,就会进行演练。经纪人会去见房主,参观房产,确保房子以应有的方式呈现,了解经纪人,握手,签署上市协议,然后钱就出来了。房主可以根据任何标准、经纪人的经验、最高出价或两者的结合来选择。所以房主要知道,他们掌握着自己的命运,掌握着自己的选择,这一点非常重要。
J奥什,你认为公司是如何帮助大家赢的?
杰克奥特曼:
很重要的一点是要兼顾这两方面来帮助房主,但作为一个房地产经纪人,我必须确保这也能帮助到房地产经纪人。这是我看到的第一家两面都做的公司。假设有一个房地产经纪人,他们是新手。最困难的事情之一就是打入市场,作为一个新的代理商,你怎么得到一个列表?就连我自己,也花了六个月才拿到第一份房源。第一年,我只卖了一处房产,仅此而已。如果我有一个系统bidmylisting.com在那里,我可以从父母、老板、朋友那里借几千美元,不管他们是谁,这样我就可以加入游戏,有机会购买房源。这比你想象的更有价值。
与此同时,它让卖家知道谁是玩家,谁愿意把钱花在他们说的话上。代理商每年花费220亿美元做广告,试图获得房源。很多钱完全被浪费了。他们把它扔到墙上,他们希望得到一个列表。但很多时候,他们甚至不知道这些信息来自哪里。所以我们现在的做法是,‘拿出一部分资金,明确自己的支出,然后去购买上市公司的股票。’所以实际上你花的钱和你花的钱是一样的。你只是,你清楚地知道你花了多少钱,买房子要花多少钱。
马特,对于那些看到问题,觉得自己有解决方案,但不知道从哪里开始的人,你有什么建议?
Proman:
对于那些有想法的人,或者有产品或服务的人,他们真的会扰乱市场,然后改进它,你会听到很多人说为什么它行不通。你会听到为什么它不起作用,为什么你不应该这样做,为什么你不应该这样做或那样做。你只需要低下头,相信自己,坚持不懈,坚持到底,保持专注。我还建议在你周围建立一个优秀的团队。我是说,你一个人搬不动。你必须有能力把人安排进去,不管是低层管理人员,中层管理人员,还是高层管理人员,不管是什么,把合适的人安排在你身边,帮助你提升。