人工智能将如何改变房地产市场人工智能即将到来，它将永远改变房地产行业。
通过塞缪尔·利兹•
《创业家》作者的观点纯属个人观点。狗万官方
作为一名千万富翁房地产投资者和培训师，我展望了房地产市场的未来趋势房地产行业。人工智能(AI)和机器学习(ML)开始在经济的许多领域崭露头角，并有可能改变房地产投资。
虽然没有人能知道未来会怎样，但我们可以看看当前的趋势，以及它们可能走向何方。了解这些可能性将使房东、房地产经纪人和投资者在这个不断变化的环境中取得成功。让我们来看看人工智能对房地产投资产生更好影响的三种方式，以及人工智能在房地产领域的潜在风险。
1.预见性维护
当你拥有的房产出现问题时，成本可能会增加。如果这种情况必须立即解决，可能会有很高的呼叫费。这可以通过拥有一个由值得信赖的承包商、勤杂工和可靠的员工组成的强大团队来调解物业经理附近。也就是说，总会有一些问题，特别是如果你有一个广泛的房地产投资组合。
有了人工智能，提前预测何时需要维护可能成为可能。通过分析来自物业的传感器数据，人工智能可以准确地估计何时可能需要护理，甚至可以自行安排工作。这将特别有用房东有几个属性要管理。人工智能还可以识别物业内的物品是否被滥用，并建议租户帮助防止需要维护。
2.家庭自动化
当作为HMO(多用途房屋)租赁房产时，即按房间出租，水电费可能非常高。这可能是出于正当的原因，但也可能只是因为租户不在家时忘记关灯或暖气。你可以做很多事情来降低这些风险，比如打开公共走廊的灯。”运动传感器这样就不会在没人的时候开着。你也可以使用智能技术远程控制恒温器。
人工智能有可能把这一点提升到一个全新的水平。人工智能可以学习房客进出房屋的确切模式，并据此安排事情。当没有人在家的时候，电视之类的东西可以完全关闭，当有人回来的时候，它们就会进入待机模式。供暖可以与天气和租户早上起床的时间联系起来。如果管理得当，这不仅意味着更低的成本和更好的环境结果，还将为租户带来更好的体验。
3.人工智能市场分析
有很多方法可以预测特定地区的房地产价格走势。你可以看看哪些企业正在迁入或迁出，你可以看看当地的重建计划，你可以看看历史趋势。这可能需要许多小时的研究，并且最终有局限性，因为人类无法准确地考虑数百万个数据点在他们的头脑中。另一方面，人工智能可以．
人工智能可以查看来自该地区的数百万位数据，以及这些数据点对类似地区的意义。它可以查看新闻、犯罪统计、公司开业情况、商业登记记录等等——它可以预测未来的市场趋势和潜在的投资。
能够使用这类软件的投资者将具有明显的优势，并且能够发现其他投资者忽视的机会。
4.人工智能在房地产行业的风险
尽管人工智能有很多优点房地产行业但是，也有一些潜在的缺点。在处理任何新技术时，重要的是要采取正确的保护措施，并在适当的时候谨慎行事。
随着人工智能对房产的监控越来越多，人们需要考虑隐私问题。租户可能不喜欢人工智能监控他们的行为模式。这项技术的实施应在与他们对话的情况下进行，考虑到他们可能关心的任何问题。
人工智能也有可能出错。它可以在人们使用的时候关闭设备，或者在没人在家的时候打开设备。少数坏房东也有可能利用技术手段限制供暖等服务的使用。租户必须在必要时选择覆盖AI并正确使用它。
人工智能也可能给投资者带来风险。如果人工智能正在考虑数以百万计的数据点，它就不可能检查它的工作。它可能误解了一些人类不会误解的东西。对投资者来说，重要的是不要过于依赖人工智能，同时也要独立进行研究。
