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像大多数企业家一样，狗万官方你把自己埋在生意中——在招聘和管理员工、日常任务和策划如何扩大你的生意之间。每一分钱都会用来支持公司的发展。在你的任务清单上，你不能再多考虑一件事了，尤其是像购买房地产。我写这篇文章是为了改变你的想法。
目前，你把所有的鸡蛋放在一个篮子里，没有一个大的安全网。一个缓慢的月份或季度预测没有达到目标可能会带来极大的压力。我相信有一种方法可以缓解一些情绪上的过山车，那就是拥有可以在你工作的时候为你工作的资产。毕竟，房地产投资者是一个群体90％的百万富翁。作为一个精明的企业家，狗万官方我怀疑你是否愿意放弃这些机会。
既然我已经激起了你的兴趣，我将给你五个你应该这么做的理由投资房地产以及你今天可以采取行动的方法。
1.房产的股权可以通过再融资或HELOC获得大量现金注入
如果你长期购买房产，它的价值就会上升。你方购买价加涨幅之间的部分都是利润。你可以把这笔钱再融资，不用交税，或者如果是主要住房，你可以得到HELOC抵押贷款。我认识一些企业主，他们需要几十万美元来发展他们的业务，并迅速获得这笔钱，因为他们拥有房地产。我不是提倡不负责任地花钱，但有时需要现金的流入——而且要快。如果有这样的安全网就好了。
2.通过拥有你的房子获得大量的税收减免
如果你经营的企业需要零售、仓库或办公空间，考虑一下购买大楼而不是租房。我知道这并不总是可能的，但如果你正在存钱并投资股票市场或支付很高的月租金，为什么不把这些资金用于资产呢?你可以省下房租。你也可能有一栋大楼，在那里你可以有房客来支付你的抵押贷款。你可以得到大量的税收减免，甚至可以利用太阳能信贷。好处是无穷无尽的。如果你正处于房地产的早期阶段，买一栋楼可能是不可行的发展公司但它肯定可以在三年商业计划中占有一席之地。
3.创造额外的收入流，无论你是否工作，都能产生利润
我相信有多种收入来源是有好处的，尤其是那些你不工作也能得到报酬的收入。我说的是现金流。在支付了所有的账单和抵押贷款后，你赚的钱就是你自己的了。这可能是一个相当大的数额，这取决于你拥有多少资产和利润率。
4.如果你只投资于股票和通货膨胀对冲，可以减少波动性
大多数收入进入你的业务通常会回到你的业务。然而，当你通过公司亲自支付时，你可能会创建一个储蓄账户，并将其投资于股票或共同基金。你可以用这些存款投资房地产。股票不会给你带来本文中分享的许多好处。此外，如果你的租客为你的房产支付抵押贷款，即使你的资产价值暂时下跌也没关系。如果你有现金流，不管市场如何，你都有可能继续从房产中获得收入。在经营企业的所有可变因素中，知道自己没有未到期的账单来减轻压力。
此外，如果通货膨胀上升，货币就会贬值。买同样的东西需要更多的钱。如果你买的房子有固定利率抵押贷款在美国，你的月供是以购买时的美元价值为基础的。随着你多年来的支付，随着通货膨胀的上升，你会用更便宜的美元支付。如果你不相信，请记住，1626年，整个曼哈顿岛被荷兰人以24美元的珠子和小饰品买走。
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5.如果你被动地投资，别人会在你获得巨大回报的同时做这些工作
想象一下，如果在经营公司的过程中，每个月有1万美元存入你的账户?你可以投资辛迪加交易，在那里你是100%被动的，并获得可观的回报。这些是大型的多家庭存储单元，工业建筑和移动住宅公园，有人管理交易的所有移动部分，在你赚取利润的同时投资你的钱。除此之外，你还可以利用折旧的优势。你通过被动收益再次申报的被动损失金额是免税的。
你会问:“但进入房地产行业有风险吗?复杂吗?”这并不像其他投资者想让你想象的那么复杂。市场竞争越激烈，房地产投资者就越难找到交易。我相信每个市场都有足够的空间容纳每个人，所以我想让你知道这个保守得最好的秘密。购买房地产比建立一个盈利的企业要容易得多。换句话说，你可以做到。作为一名企业狗万官方家，你被驱使着走向成功，你应该利用一切可能的工具来实现你的目标。我不知道有谁买过房地产交易在合适的价格，并且曾经说过，购买房地产对他们生活的各个方面来说都不是一个绝妙的举动。毕竟，90%的百万富翁都不会犯错。
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