给想要保护自己免受市场崩溃影响的房地产投资者的5个建议即使房地产投资是世界上最安全的投资之一,它也不能幸免于崩盘。这里有一些建议,可以帮助投资者为市场崩盘做好准备。
通过泽维尔过去时态•
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世界上每个国家都有自己的房地产危机,要视市场情况而定。例如,在美国,2000年代出现了房地产崩盘,价格在2005-2006年开始下跌。一些投资者陷入恐慌,不得不以很大的折扣出售他们的财产。今天,我们正处于另一个周期,没有人能预测下一次崩溃将在何时发生。作为一名房地产投资者,你需要为此做好准备,你必须这样做保护你自己以防新一轮房地产崩盘。以下是投资者在房地产市场崩盘中保护自己的5条建议:
1.不要超出预算
即使有些投资可能很诱人,但了解自己的融资能力并始终坚持下去是必要的。要做到这一点,你可以向银行或其他机构查询融资组织。确保你只投资于你能负担得起的房产。如果房地产崩盘,风险在于你的房产将失去价值。如果你再加上金融危机可能导致的经济困难,你将无法偿还贷款,你将不得不卖掉你的房产。在危机中,你的房产将处于最低价。尽管考虑到目前的房地产泡沫,这种情况不太可能发生,但有必要为这种结果做好计划,以免在这种情况发生时措手不及。
2.不要着急
无论发生什么事,都要保持冷静,不要操之过急买卖房产。作为一名投资者,你所做的每一个决定都应该是经过深思熟虑的结果。在进行任何投资之前,你应该首先对当前的房地产市场进行分析。在危机时期,如果你担心价格会涨得更高,你可能会陷入高价买入的狂潮。但是,就像任何投资一样,要想盈利,你需要做一些与众不同的事情。当大家都抢着买的时候,你一定要记住,这不是投资的时候,以免不得不付出比房产实际价值更多的钱。
3.有储蓄以备不时之需吗
当你投资房产;你正在做一个10年、20年甚至25年的承诺。你需要有一些存款,以防你无法支付月供。各种保险,如未付租金保险或租赁空缺保险,可以在这方面帮助你。但是,预留一些现金也可以让你利用其他投资机会,在房地产市场崩溃的情况下,它可以让你在几个月的时间里保护自己。
4.投资有利可图的物业
在进行实际投资之前,对物业的盈利能力进行研究是必不可少的一步。一个盈利性质,即使在房地产市场崩盘的情况下,也不太可能失去其价值。此外,在租赁投资的情况下,你的租户仍然有义务支付租金,因为即使在危机中,住房需求仍然至关重要。在这种情况下,你几乎不可能卖掉你的房产,你也不可能受到房地产崩盘的影响。因此,仔细研究你的投资项目是非常重要的。如果可能的话,在该领域专家的帮助下进行。
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5.多样化你的收入来源
最后一个策略是必要的,因为它可以减少你的损失风险。如果你只投资房地产,这个市场的崩溃会让你失去所有的财富。因此,如果你想尽可能地确保你的投资,多样化是很重要的。例如,这可能是投资于股票市场,特定的加密货币,黄金或实物或虚拟业务。无论如何,把所有的鸡蛋放在同一个篮子里从来不是个好主意。为了成功分散你的各种投资,你可能想要寻求该领域的专业人士的帮助,他们将有所有的资格来指导你。