本文作者仅代表个人观点。狗万官方
“去西部吧，年轻人，”19世纪作家贺拉斯·格里利(Horace Greeley)的著名建议。从房地产网站Zillow的数据来看对买家和卖家来说排名前十的市场在美国，男人们(还有女人们!)继续积极倾听格里利的话。
根据Zillow美国西海岸现在非常火爆，这意味着卖家应该在谈判中占据上风，因为房源被抢购一空。与此同时，在中西部和东海岸的大都市，情况正好相反;房屋通常在市场上停留的时间更长，这给了买家杠杆能力。
10个最佳销售城市中有6个位于西海岸;加州有5个。旧金山在最近的新闻中等值的租金该市排名第二，仅次于圣何塞。
Zillow的首席经济学家斯坦·汉弗莱斯(Stan Humphries)在一份声明中说，“两岸市场的房地产数据显示出明显不同的情况。”“西方相对强劲的就业市场有助于刺激强劲的需求，而供应有限，导致房价迅速升值，给卖家带来了优势。在东部，房地产市场的升值速度略慢，房屋在市场上停留的时间更长。”
该公司表示，对卖家来说，最热门的市场不一定是那些房价上涨的市场。相反，三个关键特征决定了某个城市是否适合卖房者:
- 房屋在市场上出售的时间较短。
- 降价不那么频繁了。
- 房屋以接近或高于上一次挂牌价的价格出售。
当然，在买方市场，情况正好相反。
汉弗莱斯说:“总体而言，今年春季卖方市场的买家将面临库存紧张、竞争加剧和更强烈的紧迫感。”“买方市场的卖家可能需要准备降低要价，或者等待更长的时间，以等待完美的买家出现。”
看看下面这两份清单:
