《Metaverse》中的虚拟土地繁荣:你应该投资吗?随着名人和品牌直奔虚拟土地而来，虚拟土地正掀起一股热潮。混合现实和加密货币的日益普及将在未来几年进一步推动它的发展。

在名人旁边买地现在不再是梦想了。多亏了互联网的下一个迭代——虚拟世界，现在你可以自豪地成为流行歌星戴勒·曼迪或美国著名说唱歌手史努比·道格甚至网红帕里斯·希尔顿的邻居，因为所有这些名人现在都在虚拟世界中拥有自己的土地。在过去的几年里，出现了一股购买虚拟土地的热潮。

甚至大公司也加入了这一行列。普华永道(PwC)、摩根大通(JP Morgan)、汇丰(HSBC)、三星(Sam- sung)、古驰(Gucci)、阿迪达斯(Adidas)和路易威登(Louis Vuitton)等全球企业正在迅速吞噬虚拟世界的空间。在印度国内，总部位于孟买的普贾娱乐公司(Pooja Entertainment)已成为第一家在虚拟世界购买土地的宝莱坞制作公司。使用Cryptovoxels的用户可以获得类似电影院的体验，名为Poojaverse，以1.87以太币的不可替代代币(NFT)的价格购买，购买时价值5613.84美元。

在虚拟世界中，房地产是一个虚拟生态系统，虚拟现实、增强现实等技术无缝地结合在一起，创造出真实世界的用户体验。有可用的地块，用户可以根据区块链分类账拥有它们。Sandbox和Decentraland是购买虚拟土地的两个主要的去中心化虚拟世界平台。

虚拟土地的繁荣预计将继续下去。根据Technavio的一份报告，从2021年到2026年，虚拟房地产的市场份额预计将增加53.7亿美元，复合年增长率为61.74%。该报告将其归因于混合现实和加密货币的日益普及。

“上世纪90年代，公司习惯于预订域名。他们不知道该怎么处理它，但他们还是预订了它。同样地，我们相信几年之后，每个人都将在互联网上拥有他们的3D形象，为此他们将需要虚拟的土地。没有它，就不可能有3D的存在。我们预计未来几年将有越来越多的人来到metaverse，”Lepasa metaverse联合创始人Alok Joshi说，这是一个即将在印度推出的分散的metaverse平台。

各种用例

虚拟土地可以用于各种目的。个人用户可以使用它进行社交、举办活动、音乐会、3D物品、游戏或将其用作销售NFT作品的市场。

另一方面，公司正在购买虚拟土地，为他们的客户提供更高的产品和服务的数字体验。例如，摩根大通银行(JP Morgan bank)在德肯特兰开设了一个休息室，让客户更容易了解其区块链服务Onyx。普华永道香港购买了他们在沙盒的土地，以获得有关技术的专业知识，以便他们能够更好地为全球客户提供有关这一新趋势的建议。一些投资者甚至将虚拟土地作为一种投资。或者只是为了创造一个事件和体验。出租和出租土地也是一种选择。

“在过去的几年里，随着年轻一代开始玩AR/VR游戏，建立自己的NFT系列等，虚拟世界的吸引力越来越大，所有这些都得到了更快的网络速度和更实惠的设备的支持。这促使许多品牌进入了这个领域。这些虚拟的房地产地块将只是建筑体验的着陆点。品牌现在通过直接策略将这些虚拟土地购买货币化，例如创建虚拟陈列室供客户在购买前试用产品，虚拟服务台以缓解客户痛点和消费者服务，”普华永道印度数字和新兴技术合伙人Ashoostosh Chand表示。

元空间平台的类型

存在两种类型的元宇宙平台:-区块链和非区块链。区块链进一步分为集中式和非集中式。中心化区块链将区块链集成到其机制中，但决策权仍由实体保留。

另一方面，在去中心化的区块链元环境中，决策权不属于中央组织，而是属于用户。拥有虚拟世界令牌的每个用户在其发展的虚拟世界的管理中执行决策角色。智能合约在这个系统的给定元空间中构建规则。这种类型的元宇宙被认为是最成功的元宇宙形式。

人们可以通过数字货币MANA在Decentraland上购买土地。而最大的房地产购买虚拟世界Sandbox则接受SAND作为代币。土地可以在每个虚拟世界的一级市场或二级市场(如OpenSea或variable)中购买。总部位于伦敦的虚拟世界开发商Landvault的首席执行官Sam Huber补充道:“我们拥有大量跨平台的土地，但在the Sandbox中拥有最多的土地，因为他们与许多不同的NFT项目建立了合作关系，有助于将项目带入生活。”

着手去做

首先，选择一个元数据库平台并登录到该平台。其次，建立一个加密钱包，因为虚拟土地的支付是通过加密进行的。那就把你的钱包和超世界连接起来。在此之后，选择一个可供出售的地块。这些土地大小不一。一旦你出价并付款，你就可以结账了。虚拟土地将被转移到你的数字钱包，你成为财产的正式所有者。你也可以在像OpenSea这样的NFT市场上购买土地，并搜索特定虚拟世界的土地NFT。

真实和虚拟土地:相似之处

虚拟土地与现实世界中的土地有相似之处。胡贝尔说:“在现实世界中，当土地靠近其他人流量大的地区或人们经常光顾的景点时，它的价值通常会更高。我们在虚拟土地上也看到了同样的情况。每个人都想成为Snoop Dogg或雅达利(Atari)的邻居，而不是在荒无人烟的小岛上。”

在现实世界中，个别城市也存在土地稀缺的因素。在虚拟世界里也没什么不同。把虚拟世界看作是一个数字宇宙——或者一个数字世界。沙盒或Decentraland等平台都代表着不同的城市，拥有不同的布局、人口和规则集。的确，新的平台可以随时创建，并发行新的土地。然而，仅仅创造更多的土地并不能立即使其变得有价值。没有流动性(即市场)、声誉和效用，土地本质上毫无价值——就像在沙漠中建立一座新城市一样。因此，重要的不是土地的总供应量;是观众在与它互动。观众自然会聚集在他们更看重的体验周围，这将是一种类似于社区的稀缺集群。”Huber补充道。

你应该投资吗?

最近，虚拟土地的价格下降了。特别是，根据WeMeta的数据，建立在以太坊区块链上的元世界项目，包括Sandbox和Decentraland，其估值和其他关键指标都大幅下降。例如，2022年1月3日，Decentraland的平均楼面价为6604美元。但截至2022年12月20日，它的平均底价已降至1,606.78美元。在同一时期，沙盒的平均楼面价格从8650美元下降到1225.12美元左右。“数字资产的整体价值下降和美国不确定的经济状况可能是下跌背后的原因，但一旦虚拟货币的价格稳定下来，土地价格也会上涨。对于投资者来说，这是一个在熊市中买入的好选择。未来几年，虚拟土地将成为一种新的资产类别，”乔希说。

需要注意的事情

选择正确的虚拟世界平台至关重要。”这个平台应该是去中心化的。那么你必须读一些关于它的基本知识。目前，从监管的角度来看，情况还不明朗，所以可能会有一点风险，但展望未来，我们预计政府将以更好的方式看待这个问题，并提出灵活的监管规定。”包裹大小和metaverse平台的受欢迎程度是其他因素。

在远离工地的地方购买土地会更便宜，但这在出售时带来了一个问题。验证元宇宙中的人是另一个挑战。人们必须通过化身的声音、面部表情和特征来验证用户。试图破坏某人声誉的骗子或机器人可以假装成虚拟角色来实现最终目标。虚拟世界对VR和AR设备的依赖可能会泄露个人数据，因为它们配备了摄像头功能和唯一标识符。然而，为了保护虚拟世界，出现了一个虚拟世界标准论坛。它由Meta、微软、英伟达、华为和高通等各种科技巨头组成。