曾尝试购买开发巴尔的摩购物中心时, 发现80年法律契约禁止黑手党下手手法Lyneir 理查森公司共同创建人兼CEOREND公司讨论公司加速城郊经济发展的努力

持续数列中,我们分享建议、小技巧和洞察力狗万官方实业创业者日复一日打工swers编辑压缩清晰度

你是谁 和什么是你的业务

林尼尔理查森共同创建者兼CEO芝加哥TREND公司公有社会企业TREND创建于2016年,旨在加强商业通道并加速城郊经济发展5个社区购物中心分布于大市场 330+社区投资者遍及全国扩展后TREND将重构商业房地产在色圈中拥有的方式,为投资者提供利润并创造社区繁荣

2019年,我们启动非盈利社区发展公司TRENDCDC牵头倡议增强我们普惠购物中心所有制策略 — — 包括社区参与和投资者教育

狗万官方TREND和TRENDCDC开发记录 在多数-黑人邻里工作为社区投资者创造机会拥有商业房地产,为有色创业者建设/增长企业

是什么启发你创建非盈利企业是什么'aha分机'

aha时分我们从早期基础伙伴那里听到, 支持TREND企业任务比较可行, 向非盈利实体提供赠款,几年后与非盈利组织作为财政赞助者结为伙伴后,TREND确定建立TRENDCDC作为内部非盈利伙伴具有战略意义

关联性 :离开稳定企业作业转音音频技术公司

是什么最大挑战 和如何克服它

ChicagoTREND的超级能力正在重建/修复城区受难零售中心,引进新租户(包括本地黑商主),并联合拥有中心供中心所居邻居民使用

变换市内分化社区商业房地产的工作复杂并有潜在风险,往往暴露出意想不到的障碍持续处理任务和慈善目标的紧张性、金融可行性和市场现实

最近的一例挑战就是我们最新项目 Edmondson村购物中心 西巴尔的摩零售中心曾是巴尔的摩商店客的目的地,但在过去几十年中陷入困难时期。

开始为这个项目获取所需批文时,我发现80年前有限制edlined法律契约存在,阻止Edmondson村拥有权“由任何黑人或黑人提取者拥有 ” 。 经过长时间努力后,我们设法修正这些契约,这是全美首例成功实施由色开发者牵头的购物中心项目

由於这个恶性屏障的固态性, 拼取它的斗争是漫长的, 偶而似乎不可逾越以耐心、勤奋和无懈可击地关注细节,我们得以向前推进开发工作。对社区和地方企业主的好处将是重大和持久。

狗万官方社会创业者想建立非盈利分支,

关键成份就是确保明确界定每个实体的作用和功能。两个组织推进共同任务时,每个实体有自己的目标、治理和业务求外部商业和法律咨询指导这一进程,特别是两组织间契约协议(例如赠款供资项目协作)时,是谨慎和必要的。

关联性 :spaceIt重新构建 方式实业中介

寻找什么资金,在哪里寻找它, 以及如何准备投向未来投资者

我们的目标是为TREND房地产基金筹集5 000万美元,这将使我们能够采取我们在芝加哥和巴尔的摩房地产开发项目中成功实施的办法,并在全国城市推广。

2023年,基金会首次关闭5个机构伙伴-MacArthur基金会、Pritzker Traubert基金会、Surdna基金会、Kresge基金会和McKnight基金会的1 000万美元的承付资本正努力从其他基金会、不同信仰投资者、银行、公司和高网值个人/家庭筹集4千万美元额外影响资本

TREND小队开发潜在投资者管道并准备演示材料 — — 包括过去和当前项目的财务数据、媒体对哲学和成绩的报道以及ROI预测准备投球时,团队研究目标投资者优先级并突出TREND投资契机与特殊需求、目的和目标相容

狗万官方社会创业者这个词对你们意味着什么

狗万官方社会创业者想寻找企业解决社会问题之道heshe看到人的价值 或地方被忽视, 误解或低估狗万官方Chicago TREND社会创业任务是要产生利润同时造福社会,但无需/要求/压力激光聚焦于不惜一切代价实现独角兽级利润最大化

狗万官方志向社会创业者认为自己在构思企业时需要建立的东西是什么?

狗万官方多志向社会企业家错误地认为,他们需要完全概念才能踏上旅程问题在于让完美成为行动条件会减慢势头、引起犹豫不决并实际产生无所作为

如果你有想法 开始开发并推向前概念进化提高 与潜在利害相关者交谈 并注入知识

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狗万官方有特殊引用或表示你用个人动机做社会创业者

财富通过拥有资产生成收入并随时间增长

思想传到我脑海中 百分百应用到 ChicagoTREND的任务成文法在我职业生涯中一直是线条:我努力把人和色社区与财富积累机会连接起来,否则他们可能无法获得这些机会。

有许多方法来实现这一目标。常有挑战性,但总有报答