搬迁

企业通常会列举五个搬迁地点的主要原因。这些是劳动力问题，开拓新市场的愿望，升级设施或设备的需要，降低成本或增加现金流的愿望，以及对生活质量的考虑。对于不同的业务和不同的时间，某些关注点比其他关注点更重要。但几乎所有的举措都可以归结为这些问题的某种组合。

目前企业搬迁的首要理由是需要合适的劳动力。在某些职业，特别是那些需要专业技术知识的职业，工人短缺非常严重。对于需要专业员工的公司来说，搬到一个容易找到这类员工的地区可能是非常值得的。

考虑搬迁的另一个原因是当公司发现自己的设施过时或规模不足时。有些公司一开始的办公场所很小，比如创始人的车库，然后搬到同一城市更大的办公场所。后来，业务发展超出了该位置，或者开始在其设施、服务、公用事业、基础设施或其他特性上发现问题。成本是任何商业决策都要考虑的一个因素，一个举措可以解决——或制造——许多成本问题。首先，不同城市的生活成本差异很大。例如，在阿肯色州的小石城，生活成本比全国平均水平低13%。另一方面，纽约市的生活成本是美国平均水平的两倍多。从理论上讲，从曼哈顿搬到小石城可能会节省大量资金。

但成本不仅仅包括生活费用，而且地理成本的差异近年来已经趋于平缓。企业经常发现自己被迫在靠近目标市场和选择成本最低的设施之间做出妥协。这也是员工从中心城市迁往附近郊区的原因之一。根据美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据，这导致300万人离开城市，而郊区在最近一年里增加了280万人。

视情况而定，你可能还有其他财务问题要考虑。例如，寻求建立半导体工厂或汽车厂的大公司往往能获得广为人知的价值数十亿美元的税收优惠。

企业家狗万官方可以通过出售已经升值的建筑物或土地，然后购买或租用成本较低的空间，来获取意外的现金流。

一个更加无形的问题是生活质量。在评估一个城市的生活质量时，公司通常会考虑娱乐机会、教育设施、犯罪率、医疗保健、气候和其他因素。这是日益恶化的内城正在失去业务的另一个原因，因为公司在其他地方寻求提高生活质量的机会。

虽然搬家有风险，但它可能是你为公司做过的最好的事情之一。搬家没有什么保证，搬家过程中可能出错的事情和可能成功的事情一样多。常见的错误包括匆忙做出决定，过于狭隘地关注一些成本，没有利用现有的经济发展服务，忽视生活质量因素，忽视重要的环境或监管问题，以及，信不信由你，没有为未来的扩张做计划。这些错误可以归结为太匆忙和试图做一个动作太便宜。

企业家狗万官方必须把业务中断的成本计算在内。几乎不可避免的是，在搬迁后的几天甚至几周内，企业的生产率都会下降。这还不是全部。你也可能会失去一些好感，特别是如果你已经在那个地方工作了很多年。