5误差Franchisees寻找商业房地产避免这些常见错误以确保你下一个房地产决策正确

身为特许经营权拥有者 最大决策之一是为企业寻找合适的房地产成功参赛者常寻找方法推广并获取新位置人人都听到老套-位置 位置 位置因为它与属性相关说到购买房地产 三大因素实情是,你企业所在地点只是特许所有者寻找房地产时应考虑的多项因素之一话虽如此,业务所在地很重要,所以在寻找完美房地产时,确信不忽略这些常见错误专营者所遇

开工历史可自重

位置历史可以非常清晰和极有帮助地选择房地产举个例子,如果你正在寻找比萨店新址 并发现一块房地产 似乎是你的业务大址,你可能发现,即使区域看似完美, 在同一地点有五家比萨店失败信息并不一定表示你也会失败 但它绝对需要深入调查

关联性:考虑特权所有制现在就启动测试查找个性化特许清单匹配你的生活方式、兴趣和预算

二叉大小事务

多特许使用权寻找房地产时的另一个错误是误算业务所需地点大小大点不一定更好建设企业时,每一分钱都计数, 所以当涉及到获取时,正确选择是很重要的仅仅因为你得到了 终生交易一块房地产 并不意味着它是正确的选择有时你会发现房地产 高成本每平方块, 所以偏向取 价格并变大这可能是大好契机 也可能是不必要的决策确定完成应尽职责并运行所有属性数不论交易看纸面多好, 如果你购买比实际需要多平方块的房地产, 额外面积必须转换为盈利空间if not, it's not actually a deal for

3级建房对购

业务越大,选择权越多决定是否新建位置或购买现有结构时,必须检查数字造新址似乎比较贵 但不总是这样多例例子显示,将现有结构转换为权限定位所需要的工作量远超出简单构建成本某些特许经销商有特殊蓝本限制房地产选项保证验证每平方英尺成本 必要的搭建不大于成本 /平方块完全搭建在某些区域,这两个数字可能非常相似,这实际上允许你更灵活地选择房地产选择和定位选择这可能帮助你强制遵循 特殊蓝图或房地产指南

关联性 :建餐厅成本多高(Information)

4级牌名很重要

您必须选择房地产,允许显示凝聚和可识别图像话虽如此,但并非所有企业都要求同样的打牌风格举个例子,如果你是大型连锁餐厅的特许经营者, 那么你选择的房地产必须识别到多大特许使用权将为特许使用权提供建筑规范、规则或甚至可能核准的房地产位置轮廓连小型特许经销商都应遵循这些指南,并确保它们继续对所有地点的业务有可识别的远见卓识。意指即使您的特许使用权允许不同风格房地产,你仍需要确保选择位置允许使用适当的标识或颜色图案展示你的品牌特征

5级营销事务

有时你选择的房地产不如市场营销重要以特许经营者身份,你可能选择 完美一块房地产在一个真棒区域 并仍然有商业定位失效发生这种情况时,你过分关注房地产,而不够重视营销房地产你选择 极为重要, 但它补充营销 你做业务不论你做出什么样的房地产决策 都需为该位置设计营销计划身为房地产教练,我推荐你 尽快选择特许位置后 立即启动营销计划以这种方式,当您准备新房地产业务时, 您也在准备区 供您抵达并创造新特许地址

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结论

多因素选择完美的房地产 业务和特许使用地和企业决策一样 数据资讯为王确定有商业计划前 甚至开始寻找房地产良好的商业计划会为您提供资讯 并可能提供规范 帮助您选择完美地块