WeWork教您下一办公移位寻找合适的工作空间需要自知自明和弹性性

WeWork公司看到了未来办公空间并结出果实WeWork用乒乓表、新鲜果子和其他设施搭配工作空间时翻转传统办公空间头部450亿牌.

以We公司营销自身, 领导层对食品零售应用同一种方法(MadebyWe)甚至教育应用WeGrow为何干扰器变换器因为它为当今工作世界提供两个关键资产:弹性协作

而这些资产在现代世界中非常重要:归根结底,我们生活在快速变化的环境中,一个年轻公司需要物理和心理带宽通信、协作和进化而无巨大承诺的环境。

创业创建者与领导者应使用同一种模式寻找办公空间并发

关联性 :弹性工作能提高员工吸引力和保留率吗?

找对空间

从WeWork中学到很多东西 关于增长企业需要什么年轻公司特别努力寻找办公空间,从家庭大小迭代到大而复杂野兽,随生长成熟

多家公司开发战略房地产计划 工场能多多影响企业实战实战实战并不只是墙窗-它会影响人才所吸引,文化所培育 甚至公司效率或机商

寻找大空间的另一个挑战来自商业房地产相对缺乏透明度传统公司往往引导客户转向某些属性或商谈不最优交易条件这一切都名建 更好的关系 房东和开发商 代表他们的初级收入流

寻找合适的工作场所归结为领导人制定清晰搜索指南企业定位于灵活个性化工作场所有三种方式:

开工与租户专用代言

走出冲突中介网络信任搜索房客专用代言忠心不归房东面向租户的中介人不会固有内部冲突,会显示所有潜在属性并可以作为伙伴引导你从规划到搬入过程

租户代言人还可以带未冲突项目管理员到表旁帮助管理艰苦迁移过程显示PMI语言九大全局项目管理调查项目管理者引导时获利率高28倍为什么因为它们更容易预测

经验丰富的项目管理员组成团队,管理架构师和承包商并监督日常流程,根据公司独有规范裁剪空间项目管理员可以在室内打球并调试对预算和建设需求的任何开诚布公的讨论,以保持事物的透视和视觉上行

关联性 :为何项目管理员对业务至关重要

二叉避免僵硬

灵活性并非千载WeWorkers独家奢侈品中长期房地产需求前期规划德洛伊特2018房地产展望显示弹性租赁安排等非传统资产允许公司适应未来需求

启动网站搜索前执行需求评估并构建视觉 公司如何成长 向前发展一致评价办公面积以确定它是否仍然满足你所有需求名牌类亚马逊、Airbnb和微软选择离总部远的办公楼和区域办事处,以便保持足够的弹性增长

持续向团队提问 评估当前空间的实用性 并同时判定你未来需要什么有时答案不变 有时会发生巨变足够灵活地将任一结果都输入你未来的办公计划

3级清查你的承诺

隐藏成本可膨胀任何预算-甚至是工作空间相关费用显示BOMA国际2018办公室经验交流报告10%办公业务预算用于水电费、电讯费和场地维护费

避免这些成本下雪 平衡交错工作空间不必签长期协议 如果增长计划不明灵活度关键所在 租户专用代言人可以帮助你 商谈弹性条件

房主公司有很多短期选择权,从租约承诺中消除压力和恐惧选项如WeWorkCo+Hots并会话向年轻公司提供弹性租赁条件,允许它们承诺短期租赁协议,使之更好地适应当前资源和前景

商谈租赁协议时,确保您清楚理解条件和财务问题验证房东的测量和规范 建立弹性 并确保你计划未来

关联性 :狗万官方5租期问题面向每一位创业者

做对后,工作场所帮助建立关系、增强雇员和伙伴能力、增强协作并搭建未来成功台阶受WeWork模型启发- 雇一位代言人,仔细规划并构建弹性协议